Жилой комплекс Tuchoměřické zahrady
Исключительный жилой комплекс Tuchoměřické zahrady более чем со 100 современными квартирами будет вскоре построен в живописном тихом месте в северной части Праги в районе Тухомержице. На первом этапе возникнет два здания, в которых будет широкий выбор квартир, от однокомнатных с функциональной планировкой, особо востребованных у арендаторов, до просторных четырехкомнатных апартаментов.
Жители квартир на первом этаже станут обладателями роскошных зеленых террас, которые будут местом встреч с друзьями за бокалом вина, чашкой горячего кофе или романтичным ужином. Квартиры на верхних этажах располагают уютными балконами с красочным видом на окрестности. Перед домами Вы найдете огороженную парковую территорию для гриля и отдыха с друзьями. Самые красивые закаты ждут вас в одном из лучших районов Праги!
Тухомержице (чеш. Tuchoměřice) — одна из быстро развивающихся областей, которая сочетает в себе доступность до центра Праги, эстетику природы и ценные памятники с интересной историей. Вы можете восстановить свои силы, прогуливаясь по обширным лесам или романтическим окрестностям местной реки. Если Вы любитель истории, то непременно посетите руины древнего замка Окорж с XIII века или бенедиктинский монастырь Св. Вита с XV века, который до сих пор покрыт завесой тайны. Tuchoměřice также является районом с высокой инвестиционной привлекательностью, о чем свидетельствует постоянно растущий спрос на аренду.
Стоимость квартиры 1+кк площадью 24.5 м2 с балконом 5.1 м2 составляет 2 306 396 Крон.
Стоимость квартиры 2+кк площадью 50.5 м2 с палисадником 46.44 м2 составляет 4 121 915 Крон.
Стоимость квартиры 3+кк площадью 84.3 м2 с балконом 8.45 м2 составляет 6 146 069 Крон.
Этапы приобретения квартиры:
- 95 000 крон (включая НДС) после заключении договора резервации;
- 15 % от стоимости квартиры (включая НДС) после заключения договора о намерениях (предварительного договора);
- доплата в размере 85% (включая НДС) минус 95 000 крон после сдачи в эксплуатацию.
Срок сдачи в эксплуатацию — 1 квартал 2021 года.
Наши услуги
- Расскажем о ситуации на рынке, ценах на недвижимость, преимуществах того или иного района, актуальных проектах.
- В соответствии с Вашими требованиями подберем несколько объектов и договоримся о просмотрах.
- Проконсультируем о возможностях получения ипотечного кредита в Вашем конкретном случае и оформим необходимые документы, подадим заявку в банк.
- Подготовим необходимую документацию, займемся организацией процесса подписания договоров и перевода денежных средств.
- Подадим документы в реестр недвижимости Чехии.
- После оформления права владения недвижимостью, организуем ее фактическую передачу, а также поможем в заключении договоров с коммунальными службами и поставщиками.
Ипотека для граждан Чешской Республики или иностранцев с видом на жительство
| Сумма кредита | От 500 000 Крон |
| Размер кредита | До 80% от оценочной стоимости недвижимости |
| Средняя процентная ставка | 2,29% — 3,39% |
| Получение | Одноразовое, путем перевода на счет продавца или на текущий счет клиента |
| Срок погашения | От 3 до 30 лет |
| Срок рассмотрения заявки и оформления кредита | от 3 до 5 недель с момента подачи полного пакета документов в банк. |
Ипотека для иностранных граждан без вида на жительство и доходов в Чехии
| Сумма кредита | От 1 500 000 Крон |
| Размер кредита | До 70% от оценочной стоимости недвижимости |
| Средняя процентная ставка | 8% |
| Получение | Одноразовое, путем перевода на счет продавца или на текущий счет клиента |
| Срок погашения | От 5 до 20 лет |
| Срок рассмотрения заявки и оформления кредита | от 3 до 5 недель с момента подачи полного пакета документов в банк. |