Управление недвижимостью
В число услуг, оказываемых GM Finance & Consulting s.r.o., входит предложение по управлению недвижимостью (property management), которое будет интересно владельцам недвижимости, желающим получать регулярный доход от ее сдачи в аренду, либо клиентам, регулярно проживающим за пределами Чешской республики и желающим иметь надзор за объектом владения.
Перечень услуг
В целях достижения наилучшего результата для нашего клиента, GM Finance & Consulting s.r.o. оказывает следующие услуги:
- поиск арендаторов, отвечающим требованиям собственника недвижимости, с целью получения наибольшей возможной прибыли,
- подготовка и оформление договора аренды,
- получение ежемесячной платы за аренду помещения и контроль за своевременностью выплат,
- оплата всех коммунальных платежей или контроль своевременности оплаты, если по договору коммунальные платежи оплачивает сам арендатор помещения,
- оказание бытовых услуг (ремонт помещения, вызов коммунальных служб, клиринговых компаний и т.п.),
- страхование недвижимых объектов и другого имущества от риска утраты,
- разрешение спорных ситуаций с арендаторами,
- решение бухгалтерских и налоговых вопросов, связанных со сдачей имущества в аренду,
- другие услуги, оговоренные сторонами в договоре.
Мы высылаем ежемесячный отчет, в котором прописываем:
- доходную часть (денежные средства, поступающие от аренды),
- расходную часть (коммунальные платежи, оплата Интернета, кабельного телевидения и т.д.).
Стоимость управления недвижимостью (квартира, дом, офис, коммерческие площади)
- 10% от суммы аренды в случае, если недвижимость требуется сдать в аренду и в дальнейшем проводить контроль над процессом.
- 500, 00 Крон в месяц, если владелец недвижимости не собирается сдавать ее в аренду, но желает, чтобы наша компания следила за ее содержанием (оплата коммунальных услуг, вероятный ремонт).