Инвестиции в апарт-отель

Инвестиции в недвижимость в центре Праги с гарантированным ежегодным доходом 9%

Компания Julius Meinl предлагает инвестировать в проект строящегося апарт-отеля, расположенного на улице Senovážná в Праге 1.

Что такое апарт-отель?

Апарт-отель, как и следует из названия, соединяет в себе свойства апартаментов и отелей. Главным отличием апартаментов от гостиничных номеров является наличие кухни. От квартир — предоставление дополнительного сервиса. Спектр услуг варьируется, однако в апарт-отелях всегда можно заказать уборку квартир, химчистку одежды, попросить о помощи с вызовом такси, трансфером в аэропорт. Такие апартаменты часто снимают семьи с детьми, а также люди, приезжающие в командировку на длительный срок. Как правило, такие апартаменты предназначены для длительного, но все же временного проживания. И выходят выгоднее по цене. Заполняемость апарт-отелей составляет около 80% в год.

Еще одной важной особенностью является то, что собственниками отдельных номеров в апарт-отелях могут быть физические лица. Управляющая компания в их интересах занимается обслуживанием жилья, его ремонтом и, главное, реализацией апартаментов и их сдачей в аренду. Таким образом, владельцы апарт-номеров получают ежегодный доход. В предлагаемом варианте речь идет о 7-9% годовых. Размер минимальной инвестиции составляет 100 000 евро, то есть порядка 2 500 000 Крон.

Julius Meinl — известная во всем мире семейная австрийская компания. История успеха фирмы началась в 1862 году, когда в центре Вены открылся небольшой продовольственный магазин. Сегодня компания является символом венской кофейной культуры, а также предлагает своим клиентам полный спектр банковских услуг, услуг по финансовому консалтингу и возможность инвестирования в недвижимость. В этом году компания успешно завершила реализацию уникального жилого проекта Celínka. Речь идет о реконструкции здания в историческом центре Праги, где компания продала квартиры, считающиеся одними из самых дорогих в Праге на сегодняшний день.

Наши услуги

• Расскажем о ситуации на рынке, ценах на недвижимость, преимуществах того или иного района, актуальных проектах.
• В соответствии с Вашими требованиями подберем несколько объектов и договоримся о просмотрах.
• Проконсультируем о возможностях получения инвестиционного кредита в Вашем конкретном случае и оформим необходимые документы, подадим заявку в банк.
• Подготовим необходимую документацию, займемся организацией процесса подписания договоров и перевода денежных средств.
• Подадим документы в реестр недвижимости Чехии.
• После оформления права владения недвижимостью, организуем ее фактическую передачу, а также поможем в заключении договоров с коммунальными службами и поставщиками.

Параметры инвестиционного кредита